建ぺい率とは、「敷地面積に対する建築面積の割合」のことをいいます。建物を建てるときには、建ぺい率の制限内で建築しなければなりません。
（建築面積とは、建築の外壁、柱の中心線で囲まれた部分の面積のことです。外壁、柱の中心線より１Ｍ以上突き出た軒、庇、バルコニーなどがある時は、その先端から１Ｍ後退した部分までが建築面積になります。）
建ぺい率の上限は用途地域ごとに指定されており、各行政庁の都市計画課などで調べることができます。
例えば、建ぺい率が５０％と指定されている地域で、敷地面積が１００平米の場合の建築面積は、
１００平米×５０％＝５０平米 が上限になります。
建ぺい率
