☆減築

建物の一部を減らす行為を減築といいます。

建物の道路側を撤去することにより、壁面を後退させるのが、

セットバックです。これにより前庭が拡大し、環境が改善され、

町並み景観が向上します。

建物を部分的に切断するのが開孔です。風通しがよくなり、

それまで建物の影になっていたところを見通せるようになるので、

防犯、防災機能が向上します。

建物の上階を撤去する場合は、町並み景観が向上します。

部分的に撤去した二棟の建物をくっつけたり、

部屋数を減らした二戸または三戸を一戸の住戸にしたり、

部屋数を減らした上階または下階の住戸の床をはずして

縦長の一戸にするのが融合です。

いずれの場合も建物がスリムになるので、

光熱水量が減り、炭酸ガスの消費量が減少し、

耐震性がより高まるといわれています。